Puerto Aventuras
Comparez les condos et programmes vérifiés à Puerto Aventuras avec prix promoteur, frais d'achat et disponibilité actuelle.
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Utilisez d'abord les cartes et les filtres ; les données de marché ci-dessous complètent votre sélection sans la limiter.
Aperçu du marché
Maya Ocean suit 239 unités réparties dans 12 programmes vérifiés à Puerto Aventuras. Les prix et la disponibilité sont synchronisés directement avec les fiches des promoteurs.
| Type de bien | Disponibles | Dès |
|---|---|---|
| Condos | 135 | $44,171 |
| Terrains | 80 | $145,000 |
| Penthouses | 24 | $92,293 |
Guide d'achat
Utilisez ce cadre de décision avant de comparer des types de biens ou des programmes spécifiques.
Avant de recommander un bien, Maya Ocean vérifie la disponibilité actuelle auprès du promoteur, les fiches de prix par unité, le statut de livraison, l'échéancier de paiement, les règles HOA, les restrictions de location et les antécédents du promoteur.
Ce guide combine 12+ programmes vérifiés, les fiches de prix publiques des promoteurs, les avis acheteurs et les recherches des brokers Maya Ocean, actualisés sur l'offre en direct avant chaque publication.
Index complet de A à Z des 12 programmes que nous référençons. Une ligne par programme — ouvrez-en un pour les prix, les disponibilités et les modalités de paiement.
Analyse
Contexte détaillé sur où vivre, investir et acheter à Puerto Aventuras, facile à parcourir.
Puerto Aventuras est une communauté fermée dotée d'une marina, à une vingtaine de minutes au sud de Playa del Carmen. C'est un lotissement planifié et privé : sécurité, golf de 9 trous, marina et services à l'intérieur de l'enceinte. Ce format séduit les familles et les acheteurs qui privilégient l'intimité plutôt que la vie de village.
| Type | Indicatif (USD) |
|---|---|
| Appartement 1–2 ch. | 200k$ – 350k$ |
| Face à la marina | 400k$ – 700k$ |
| Penthouse / front de mer | 750k$ et + |
Secteur marina : meilleure demande locative, vues sur l'eau. Secteur golf et intérieur : plus d'intimité, meilleur rapport prix.
Tenez compte des charges de copropriété (HOA) : plus élevées qu'en zone ouverte, en contrepartie de la sécurité et des équipements. Demandez-les par écrit avant de signer.
Achat via un fideicomiso (50 ans, renouvelable), frais de clôture de 7 à 10 %. Consultez le règlement intérieur de la communauté, notamment sur la location courte durée.
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