Akumal
Comparez les condos et programmes vérifiés à Akumal avec prix promoteur, frais d'achat et disponibilité actuelle.
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Utilisez d'abord les cartes et les filtres ; les données de marché ci-dessous complètent votre sélection sans la limiter.
Aperçu du marché
Maya Ocean suit 376 unités réparties dans 14 programmes vérifiés à Akumal. Les prix et la disponibilité sont synchronisés directement avec les fiches des promoteurs.
| Type de bien | Disponibles | Dès |
|---|---|---|
| Land & lots | 219 | $63,931 |
| Condos | 69 | $148,940 |
| Penthouses | 51 | $395,000 |
| Residences | 37 | $255,440 |
Guide d'achat
Utilisez ce cadre de décision avant de comparer des types de biens ou des programmes spécifiques.
Avant de recommander un bien, Maya Ocean vérifie la disponibilité actuelle auprès du promoteur, les fiches de prix par unité, le statut de livraison, l'échéancier de paiement, les règles HOA, les restrictions de location et les antécédents du promoteur.
Ce guide combine 11+ programmes vérifiés, les fiches de prix publiques des promoteurs, les avis acheteurs et les recherches des brokers Maya Ocean, actualisés sur l'inventaire en direct avant chaque publication.
Analyse
Contexte détaillé sur où vivre, investir et acheter à Akumal, facile à parcourir.
Akumal se situe à environ 25 minutes de Playa del Carmen comme de Tulum, au bord d'une baie réputée pour l'observation des tortues marines. C'est une zone à faible densité, avec des résidences fermées et une orientation écologique, qui attire ceux qui cherchent le calme sans s'éloigner des deux pôles touristiques de la Riviera.
| Type | Indicatif (USD) |
|---|---|
| Appartement 1–2 ch. | 180k$ – 300k$ |
| Proche de la plage | 350k$ – 600k$ |
| Front de mer | 700k$ et + |
Akumal Bay et Half Moon Bay : meilleure demande locative grâce au snorkeling et aux tortues. Arrière-pays et résidences fermées : prix plus abordables et cadre privé.
La baie est une zone protégée pour les tortues : l'accès et la construction près de la plage sont réglementés ; à vérifier avant d'acheter.
L'achat se fait via un fideicomiso (fiducie bancaire de 50 ans, renouvelable), avec des frais de clôture de 7 à 10 %. En copropriété, vérifiez les règles de location courte durée.
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