Пуэрто-Морелос
Сравните проверенные апартаменты и новостройки в Пуэрто-Морелосе: прямые цены, расходы покупателя и актуальное наличие.
Начните здесь
Сначала используйте карточки и фильтры; рыночные данные ниже дополняют выбор, а не ограничивают его.
Снимок рынка
Maya Ocean отслеживает 1,604 объектов в 29 проверенных ЖК в Пуэрто-Морелосе. Цены и наличие синхронизируются напрямую с прайс-листами застройщиков.
| Тип недвижимости | Доступно | От |
|---|---|---|
| Land & lots | 1,094 | $43,582 |
| Condos | 480 | $147,466 |
| Penthouses | 30 | $205,335 |
Гид покупателя
Используйте эту схему принятия решений перед тем, как переходить к конкретным типам недвижимости или отдельным ЖК.
Перед тем как рекомендовать объект, Maya Ocean проверяет актуальное наличие у застройщика, прайс-листы по юнитам, статус сдачи, график платежей, правила HOA, ограничения на аренду и репутацию застройщика.
Этот гид объединяет 20+ проверенных жк, публичные прайс-листы застройщиков, отзывы покупателей и собственную аналитику брокеров Maya Ocean — данные обновляются по актуальному инвентарю перед каждой публикацией.
Аналитика
Подробный контекст о том, где жить, инвестировать и покупать недвижимость в Пуэрто-Морелосе — удобно для чтения.
Пуэрто-Морелос находится примерно в 20 минутах от аэропорта Канкуна и в 35 — от Плайя-дель-Кармен, и это один из самых удобных для аренды районов Ривьеры-Майя. Городок сохранил атмосферу рыбацкого посёлка — наклонный маяк, центральная площадь — при этом активно строятся новые квартиры. Риф напротив берега, охраняемый как Национальный парк, — один из ближайших к берегу во всей Мексике.
| Тип | Ориентировочно (USD) |
|---|---|
| Квартира, 1 спальня | $150K – $230K |
| Квартира, 2 спальни | $250K – $400K |
| У моря / пентхаус | от $450K |
Центр и пляжная зона: пешая доступность, рестораны; лучший спрос на краткосрочную аренду. Ruta de los Cenotes и внутренняя зона: участки и новостройки дешевле, в нескольких минутах от трассы.
Близость к аэропорту — главный инвестиционный аргумент: она обеспечивает загрузку круглый год.
Сделка оформляется через банковский траст fideicomiso (50 лет, продлевается), расходы на оформление — около 7–10%. Если покупаете под аренду, до сделки проверьте, разрешает ли регламент кондоминиума краткосрочную аренду: разрешают не везде.
Люди также спрашивают
Продолжить изучение
Результат поиска: всего 28 объектов найдено на основе указанных вами параметров.
