Косумель
Сравните проверенные апартаменты и новостройки в Косумеле: прямые цены, расходы покупателя и актуальное наличие.
Начните здесь
Сначала используйте карточки и фильтры; рыночные данные ниже дополняют выбор, а не ограничивают его.
Снимок рынка
Maya Ocean отслеживает 193 объектов в 16 проверенных ЖК в Косумеле. Цены и наличие синхронизируются напрямую с прайс-листами застройщиков.
| Тип недвижимости | Доступно | От |
|---|---|---|
| Condos | 185 | $166,912 |
| Residences | 6 | $359,395 |
| Penthouses | 2 | $602,697 |
Гид покупателя
Используйте эту схему принятия решений перед тем, как переходить к конкретным типам недвижимости или отдельным ЖК.
Перед тем как рекомендовать объект, Maya Ocean проверяет актуальное наличие у застройщика, прайс-листы по юнитам, статус сдачи, график платежей, правила HOA, ограничения на аренду и репутацию застройщика.
Этот гид объединяет 15+ проверенных жк, публичные прайс-листы застройщиков, отзывы покупателей и собственную аналитику брокеров Maya Ocean — данные обновляются по актуальному инвентарю перед каждой публикацией.
Аналитика
Подробный контекст о том, где жить, инвестировать и покупать недвижимость в Косумеле — удобно для чтения.
Косумель — остров напротив Плайя-дель-Кармен, примерно в 45 минутах на пароме, всемирно известный дайвингом на рифе Паланкар — части второй по величине рифовой системы мира. Сан-Мигель — центр жизни острова и круизный порт; на этом держатся община экспатов и спрос на аренду, связанный с дайв-туризмом.
| Тип | Ориентировочно (USD) |
|---|---|
| Квартира, 1–2 спальни | $150K – $280K |
| Прибрежная зона | $300K – $550K |
| У моря | от $600K |
Сан-Мигель (центр): близко к сервисам и парому, хороший арендный спрос. Северное и южное побережье: объекты у моря, более жилой формат.
Учитывайте островную логистику: стоимость парома и перевозки авто влияет и на аренду, и на повседневность — это стоит просчитать до покупки.
Покупка через fideicomiso (50 лет, продлевается), оформление — 7–10%. В арендных кондоминиумах уточните правила краткосрочной аренды.
Люди также спрашивают
Продолжить изучение
Результат поиска: всего 15 объектов найдено на основе указанных вами параметров.
