Пуэрто-Авентурас
Сравните проверенные апартаменты и новостройки в Пуэрто-Авентурас: цены от застройщика, расходы на оформление и актуальные предложения.
Начните здесь
Сначала используйте карточки и фильтры; рыночные данные ниже дополняют выбор, а не ограничивают его.
Обзор рынка
Maya Ocean отслеживает 239 объектов в 12 проверенных ЖК в Пуэрто-Авентурас. Цены и наличие синхронизируются напрямую с прайс-листами застройщиков.
| Тип недвижимости | Доступно | От |
|---|---|---|
| Апартаменты | 135 | $44,171 |
| Участки | 80 | $145,000 |
| Пентхаусы | 24 | $92,293 |
Гид покупателя
Используйте эту схему принятия решений перед тем, как переходить к конкретным типам недвижимости или отдельным ЖК.
Перед тем как рекомендовать объект, Maya Ocean уточняет у застройщика, какие юниты ещё свободны, и проверяет прайс-листы, статус сдачи, график платежей, правила HOA, ограничения на аренду и репутацию застройщика.
Этот гид объединяет 12+ проверенных жк, публичные прайс-листы застройщиков, отзывы покупателей и собственную аналитику брокеров Maya Ocean — данные сверяются с актуальной базой предложений перед каждой публикацией.
Полный алфавитный указатель — 12 проектов, которые есть у нас в базе. Одна строка на ЖК; внутри — цены, наличие и условия рассрочки.
Аналитика
Подробный контекст о том, где жить, инвестировать и покупать недвижимость в Пуэрто-Авентурас — удобно для чтения.
Пуэрто-Авентурас — это закрытый посёлок с мариной примерно в 20 минутах к югу от Плайя-дель-Кармен. Спланированный частный комплекс: охрана, гольф-поле на 9 лунок, марина и сервисы внутри периметра. Такой формат ценят семьи и покупатели, которым важна приватность, а не атмосфера города.
| Тип | Ориентировочно (USD) |
|---|---|
| Квартира, 1–2 спальни | $200K – $350K |
| У марины | $400K – $700K |
| Пентхаус / у моря | от $750K |
Зона марины: лучший спрос на аренду, виды на воду. Зона гольфа и внутри: больше приватности, выгоднее по цене.
Учитывайте взносы на обслуживание (HOA): они выше, чем в открытых районах, — это плата за охрану и инфраструктуру. Запросите их в письменном виде до сделки.
Покупка через fideicomiso (50 лет, продлевается), оформление — 7–10%. Изучите внутренний регламент посёлка, особенно по краткосрочной аренде.
Люди также спрашивают
Смотрите также
Результат поиска: всего 12 объектов найдено на основе указанных вами параметров.
