XKAA Downtown Playa Del Carmen: departamentos en venta

XKAA Downtown es un edificio de 7 niveles en el centro de Playa del Carmen. Arquitectura contemporánea, amenidades panorámicas y unidades eficientes en dos tipologías: estudios de 45 m² y departamentos de 2 recámaras de 75.03 m². Una propuesta directa para inversionistas que quieren un activo sólido con alto potencial de renta vacacional en una ubicación estratégica.

Ubicación

Centro de Playa del Carmen. Acceso inmediato a restaurantes, cafés, supermercados, centros comerciales, ciclovías, gimnasios y beach clubs. La playa está a 950 metros, aproximadamente 12 minutos caminando. La Quinta Avenida a 7 minutos, el ferry a Cozumel a 10, el aeropuerto de Cancún a 45. Movilidad peatonal, transporte público y vialidades principales —Avenida Constituyentes y Carretera Federal— a la mano. Una de las zonas más demandadas por turistas, nómadas digitales y viajeros de corta estancia.

Amenidades

El rooftop es el protagonista: alberca infinity con vista al mar, solarium, roof lounge, bar, área de parrilla y espacio para sunrise yoga. En el resto del edificio: lobby con acceso controlado, elevador y seguridad 24/7. Amenidades que refuerzan el atractivo del proyecto para renta vacacional, ya que los viajeros valoran las vistas, las áreas sociales y los espacios para relajarse después de un día de playa.

Características

• Estudio + balcón: 45 m² • 2 recámaras + balcón: 75.03 m²

Distribuciones optimizadas para espacio, iluminación natural y ventilación. Interiores con maderas, tonos cálidos y acabados contemporáneos. Los estudios apuntan a viajeros, inversionistas y nómadas digitales; las unidades de 2 recámaras funcionan para familias pequeñas o estancias largas. Entrega turnkey: listas para operar desde el primer día.

Oportunidad de inversión

Plusvalía proyectada entre 35% y 45% a 5 años en la zona centro de Playa del Carmen. ROI estimado de 8–12% anual, con ocupaciones promedio de 75–85% en desarrollos cercanos a playa como XKAA Downtown. La alta demanda de hospedajes céntricos —Airbnb, Booking o renta de mediano plazo— hace de este proyecto una opción competitiva y sólida para quienes buscan invertir en bienes raíces en Playa del Carmen.

XKAA Downtown es un desarrollo moderno, urbano y orientado a la inversión. Vistas al mar Caribe, rooftop panorámico y unidades funcionales en el corazón de Playa del Carmen. Ubicación, diseño y amenidades que elevan el valor del activo y generan una oportunidad real de patrimonio y rentabilidad en la Riviera Maya.