Preguntas frecuentes

Hemos resumido algunas de las preguntas y consultas mas comunes que nuestros clientes hacen:

¿Cómo encuentro un agente inmobiliario?

Maya Ocean brinda una variedad de servicios a través de nuestros Corredores, quienes lo guiarán de acuerdo con sus necesidades particulares a lo largo de la selección de la propiedad, la compra y el proceso legal de adquisición de su nuevo hogar. Nuestros agentes inmobiliarios se especializan en la Riviera Maya y conocen muy bien la zona y el mercado inmobiliario.

¿Cómo encuentro la propiedad correcta?

Puede navegar libremente por nuestras Propiedades exclusivas y cotizadas en nuestro sitio web mayaocean.com, al dejar su información de contacto en nuestro sitio web, le enviaremos información sobre los últimos listados de propiedades, oportunidades de inversión, etc. Uno de nuestros agentes inmobiliarios lo guiará a través del proceso de selección, programará una cita para visitar las propiedades que se adapten a sus necesidades y finalmente seleccionará la propiedad adecuada para usted.

Como extranjero, ¿puedo tener una propiedad en México?

Sí, los no mexicanos pueden obtener la propiedad directa de una propiedad en el interior de México, y en las áreas costeras de la Riviera Maya, se le requerirá tener un “fideicomiso” o fideicomiso bancario si su propiedad está dentro de los 50 km de cualquier frente al mar y 100 km de cualquier frontera.

¿Cuáles son los costos del Fideicomiso?

El pago de las tarifas por el permiso otorgado por el Ministerio de Relaciones Exteriores para la constitución del fideicomiso tiene un costo de aproximadamente USD 400 o 13,910 MN más el IVA que se paga anualmente, siempre es importante verificar los precios, ya que pueden variar.

¿Qué es una cuenta de depósito de garantía?

En Bienes Raíces, un Fideicomiso se utiliza para asegurarse de que los fondos de una transacción cambien de manos en el momento del cierre. Si usted es un comprador, desea que sus fondos en la cuenta del vendedor solo se cierren una vez, no antes.
¿Se requiere el fideicomiso en México para cerrar una transacción de bienes raíces?
No es obligatorio, pero muchas personas usan el fideicomiso en transacciones inmobiliarias hoy en día como una forma segura y eficiente de transferir fondos.

¿Cómo listar mi departamento en alquiler?

Le invitamos a listar su condominio con nosotros, como parte de nuestros servicios tenemos clientela para alquileres vacacionales y también manejamos toda la logística involucrada.

¿Cual es el costo del mantenimiento de la propiedad?

El costo promedio es de 3 USD por m2, sin embargo, los precios pueden variar según la instalación, por ejemplo, en algunos casos hay servicios adicionales como piscina, conserjería, transporte, servicios que puede ofrecer la administración de su condominio; En estos casos las tarifas son más altas.