Área Metropolitana, Definición Técnica: Un área metropolitana es un centro urbano de gran extensión territorial y demográfico, donde se concentran actividades de desarrollo económico que derivan en alta demanda por vivir en ellas.

Probablemente has escuchado este concepto en tu país, ya que en la mayoría de los países existe una. Se trata del área metropolitana, un centro urbano de concentración y gran cantidad de habitantes, con importante actividad económica y donde convergen más de dos ciudades.

Entre los años cuarenta y setenta del siglo pasado el La Ciudad de México (antes conocida como Distrito Federal), el estado de Jalisco y el estado de Nuevo León, con sus capitales Guadalajara y Monterrey respectivamente, experimentaron una mayor industrialización y modernización, así como su consolidación como principales núcleos económicos y poblacionales del país, gracias a esto se convierten en las principales metrópolis de México.

El avance de la urbanización y la expansión de las ciudades ha implicado cambios funcionales, morfológicos y cualitativos, y ha impreso a su funcionamiento, un nuevo marco de condiciones como resultado de la globalización emergente de la producción y de los mercados. Esto dio como resultado la implementación de una nueva estrategia económica y de desarrollo en dónde  la liberalización comercial, la privatización y la desregulación fueron las medidas inmediatas del nuevo plan.

El Índice de Competitividad Urbana (ICU) 2020 mide la capacidad de las ciudades para generar, atraer y retener talento e inversión que detonen la productividad y el bienestar de sus habitantes. La Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey están en el Top 10 de las Ciudades con el mayor índice de competitividad en México.

Si bien es cierto que vivir en una gran ciudad puede traer grandes beneficios financieros, tráfico y estrés, también conlleva otras consideraciones personales que influyen positivamente en otros aspectos de nuestra vida, tales como: cultura, redes, diversidad y estilo de vida.

Las grandes ciudades proporcionan grandes beneficios de eficiencia, que resultan en ganancias sin precedentes en la productividad y competitividad. Cuentan con la capacidad y la infraestructura para poder proveer a sus residentes con:

Centros de conocimiento, innovación y especialización de producción y servicios.

Más oportunidades de interacción y comunicación que promueven el pensamiento creativo, creando derrames de conocimiento y desarrollando nuevas ideas y tecnologías.

-Más oportunidades para aprender y compartir.

-Más y mejores opciones de productos y servicios para los consumidores.

-Mejores oportunidades laborales.

-Mayor acceso a Instituciones Bancarias y Productos Financieros.

El fácil acceso a la educación, a la conectividad y a los productos financieros que se ofertan en la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, es lo que hace que los oriundos de estas localidades sean los principales inversionistas de productos inmobiliarios en la Riviera Maya.

Como punto de partida, antes de adquirir una propiedad, Mexiquenses, Tapatíos y Regios (según sus gentilicios), han completado desde sus ordenadores o dispositivos móviles, una búsqueda acerca de la oferta inmobiliaria, riesgos, beneficios y rendimientos que hay que considerar antes de tomar la decisión de invertir en bienes raíces.

Después analizan cuál es la mejor manera – con base en sus finanzas personales – de realizar su inversión, ya sea a través de un crédito hipotecario o personal, con planes de pago o de contado.

Una vez definida la forma de pago, ha llegado el momento de ponerse en contacto con los vendedores de los productos que más llaman la atención, ya sea por el diseño, ubicación, amenidades o precio.

Aquí te queremos compartir algunas recomendaciones para poder obtener los mejores “deals” y que tu experiencia se más agradable:

1. -Busca desarrollos en Pre-Venta. Invertir en un desarrollo en pre-venta  te da alta plusvalía en corto tiempo, ya que el precio de lanzamiento es hasta un 30% menor al valor del mercado.

2. -Busca agencias confiables y reconocidas. Afortunadamente  hay muchas maneras de saber si una agencia es confiable, por ejemplo: checa su página web, revisa en sus redes sociales, cuantos seguidores tiene, las recomendaciones y comentarios, las interacciones y tiempo de respuesta, programa una visita a sus oficinas (muchas agencias inmobiliarias ofrecen paquetes con grandes descuentos o con reembolso total).

3. -Trabaja con un solo Asesor Inmobiliario. Encuentra a la persona que te de la mejor asesoría, aquella que te aclare detalladamente todas tus dudas y con la que sientas empatía. Trabajar con varios agentes a la vez, solo te creará confusión.

4. -Pregunta por las Promociones Vigentes. Gracias a la alta competitividad que existe en el mercado inmobiliario de la Riviera Maya, siempre encontrarás descuentos o promociones vigentes, así que no las dejes escapar y reserva cuanto antes.

La Riviera Maya es uno de los principales destinos vacacionales del mundo, y brinda a los inversionistas en bienes raíces una ventaja con una amplia variedad de actividades para el deleite de los turistas, incluyendo tours de clase mundial para bucear y esnorquelear a lo largo de la segunda barrera de coral más grande del mundo y un fácil acceso a antiguos sitios arqueológicos mayas, cenotes y parques acuáticos.

Nuestros clientes inversionistas de Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey lo saben y ya están disfrutando los Rendimientos de su Inversión, hicieron crecer su patrimonio y tienen un lugar para vacacionar en la Riviera Maya… ¿Y tú qué esperas?