Comprar una propiedad es un gran compromiso. Naturalmente, este conlleva ciertos miedos comunes; y eso da mucho a pensar de mejor manera

Sin embargo, no puedes dejar que tus miedos impidan que compres casa.

En un negocio si decides verlo de esta manera el miedo puede limitar tu capacidad de hacer las cosas.

Cuando inviertes en bienes raíces, necesitas estar 100 por ciento seguro de tu decisión.

Detente un segundo y pregúntate por qué tienes miedo de invertir y si estos miedos son reales o son producto de lo que te dice la gente.

Lo más probable es que estos miedos nazcan de historias de terror que has escuchado cuando existen muchos más finales felices en las inversiones inmobiliarias.

Pero no estás solo. Muchos propietarios e inversionistas sintieron miedo también.

Al final, necesitas confiar en ti mismo y la propiedad en la que vas a invertir, y la forma de lograr esto es haciendo tu debida diligencia, calculando tus finanzas y asegurándote de que estás listo para este compromiso.

Endeudarse

Uno de los miedos más comunes al invertir en bienes raíces es: ¿Qué pasa si no puedo pagar y me endeudo? No es secreto que invertir conlleva muchos gastos, más allá de tu hipoteca mensual.

Debes de considerar gastos de mantenimiento, gravámenes, seguro, entre otros.

Esto es suficiente para asustar a cualquiera que considere invertir.

Así que, ¿Cómo puedes estar seguro? Nuevamente, se trata de conocer tu estado financiero, leer tu contrato hasta las letras chiquitas, y cuestionarte todo.

La única forma de estar seguro de tu inversión es asegurándote de que sabes tus capacidades y limitantes al momento de invertir.

No compres arriba de tu presupuesto pensando que tendrás un retorno de inversión. Compra para lo que te alcanza y para lo que estás dispuesto a comprometerte.

Comprar la Propiedad Equivocada

Lo primero que debes darte cuenta aquí es que no existe la propiedad “correcta”.

Cada inmueble disponible en el mercado va a tener cosas buenas y malas.

Si buscas un hogar para ti, debes entender que la única forma de encontrar tu propiedad soñada es construyéndola desde cero.

Sin embargo, si compras propiedad, habrá cosas que te gusten y otras a las que te tengas que adaptar.

Pero también habrá retos, por eso es importante que hagas una auditoría para asegurarte de que la documentación esté en orden, una inspección para que no te lleves sorpresas (como moho debajo de los pisos de madera), y no tomes decisiones apresuradas.

También tienes que estar consciente de que cometerás errores.

Especialmente si inviertes en rentas vacacionales. Conforme creces en el mundo de los inversionistas, te darás cuenta que a tus primeras propiedades les faltaban ciertas cosas que no te habías percatado.

Pero así es como se aprende y se mejora para tus futuras inversiones.

Un Mercado Malo para Rentar o Vender

A los medios les encantan los títulos sensacionalistas y seguido escucharás noticias hablando de mercados inmobiliarios que se hunden, y qué invertir en bienes raíces no es seguro.

No les hagas caso. Todos conocen a alguien a quien le pasó algo.

Repetimos, lo más importante para una buena inversión es investigar y hacer tu debida diligencia. Aprende todo lo que puedas sobre la ubicación donde piensas invertir y si, en efecto, ves una tendencia de caída en una zona, entonces sáltatela y busca otro lugar.

No te dejes llevar por un mal mercado o una mala historia.

Y no tengas miedo de términos como zona en desarrollo o en crecimiento.

Comúnmente, estas zonas se denominan así por el potencial que tienen, aunque no lo parezca en este momento. Pero no tomes decisiones de las que no estés seguro.

No Tengas Miedo de Invertir en Bienes Raíces

Existen dos miedos que te detienen de cumplir tu sueño de ser propietario: el miedo a ti mismo y el miedo de lo que piensen los demás de ti.

Al final de cuentas, el mayor riesgo es no tomar acción sobre la propiedad que quieres por inseguridades que pueden ser solo la opinión de alguien más.

Y cuando decidas invertir, estos miedos van a desaparecer. inversionista y necesidades.