Simplemente el tema de este artículo parece salido de alguna película de Sci-fi, es confuso pensar que algunos recibimos el año 2020, en una gran fiesta junto al mar en compañía de nuestros familiares y amigos, nadie está preparado para lo que sería el segundo trimestre del año con el covid 19, ni siquiera los analistas de riesgo venían viene esta emergencia global.

En este texto trataremos de responder la pregunta que algunos nos hacemos, ¿Cómo será el estado de la Industria Inmobiliaria después de Covid-19?

Incluso antes del brote del virus, los cambios de comportamiento como comprar en línea y trabajar desde casa estaban desafiando los modelos inmobiliarios tradicionales.

Pero el distanciamiento social  ha acelerado y agravado ese desafío. Una vez que la epidemia termine, es probable que quede algún elemento de distanciamiento social.

A continuación se presentan las posibles implicaciones que han surgido en la Industria Inmobiliaria.

Herramientas en línea

Un número de personas considerable alrededor del mundo se ha visto obligada a trabajar desde casa, muchos han recurrido a herramientas digitales y en línea para trabajar y divertirse a distancia.

Si bien “el home office “ es tendencia en los últimos años , la mayoría de las empresas no estaban actualizadas en el tema, mucho menos sus empleados que para dichas herramientas requieren un internet de buena calidad .

A medida que todos nos acostumbramos a los servicios en línea para conectarnos, tiene el potencial de cambiar nuestra cultura y la forma en que nos involucramos de muchas maneras nuevas que diseñamos, construimos, operamos y usamos los edificios en el futuro será un desafío permanente.

El impacto en los bienes inmuebles y la forma en que diseñamos, construimos, operamos y usamos los edificios en el futuro será un desafío permanente.

Compra de bienes inmuebles

Actualmente, no es posible comprar bienes sin algún tipo de compromiso físico, las citas de prospección de clientes y tours de propiedades pasaron hacer video llamadas, conferencias virtuales en las cuales tanto el prospecto como el agente , no compartían el espacio físico, se pueden ver ventajas en el uso de herramientas en línea, por ejemplo, permitiendo que los documentos se firman electrónicamente.

Esto acelerará el proceso de compra y venta de bienes inmuebles y tiene el poder de generar disrupción, desplazar y eliminar a los proveedores de servicios tradicionales en el ciclo de vida de la transacción.

Así es como durante la cuarentena se concretaron las ventas, por medio de plataformas como zoom , salas de conferencia por google, etc.

Es probable que la sociedad reconsidere cómo pasa su tiempo libre, ir a un El parque tendrá ventaja por sobre el centro comercial.

El valor otorgado a los espacios abiertos crecerá. Estar cerca de la naturaleza , en un ambiente libre de contaminación y de aglomeraciones serán primordiales para el futuro de los próximos desarrollos .

Reducir la marea de la urbanización . De manera paralela surgirá una nueva estructura familiar emerge, y esto cambiará las necesidades de vivienda.

Es probable que la sociedad mejore una vez más en el cuidado de sus adultos mayores, jóvenes y enfermos.

Esto cambiará el tipo de casas y apartamentos en los que la gente aspirará a vivir. Teniendo mayor consideración por nuestros adultos mayores.

Está claro que el sector inmobiliario está al borde de un nuevo paradigma.

Además del choque entre el espacio digital y el físico, ahora tenemos la confluencia de comportamientos sociales cambiantes que reajustarán la industria.

La forma precisa aún está por definirse, pero estos temas pueden revelar la dirección del viaje.