Si te preguntas cómo invertir en bienes raíces en México, estás en el lugar indicado porque hoy te compartiré un paso a paso sobre qué necesitas considerar para una inversión en este ámbito.

También quiero presentarte las razones para invertir en bienes raíces en México, que son las mismas razones para invertir en cualquier parte del mundo, pero ten presente que para más conveniencia debes elegir una buena zona.

Es por ello por lo que decidí incluir al final de este artículo un segmento titulado “¿Dónde invertir en bienes raíces en México?”, que te permitirá conocer una de las zonas más privilegiadas, y, al mismo tiempo, te ayudará para tener en cuenta 3 claves para elaborar un buen criterio de elección al momento de invertir.

Te invito a leer atentamente hasta el final, y si quieres considerar una inversión que te genere buenos beneficios, recuerda que en Maya Ocean Real State podemos ayudarte.

Cómo invertir en bienes raíces: paso a paso

Comenzaré por presentarte un paso a paso que te permita saber cómo invertir en bienes raíces con mayores probabilidades de éxito.

Es importante que, a la hora de hacer una inversión en bienes raíces en México o en cualquier parte del mundo, tengas un plan definido.

A continuación, el paso a paso para realizar inversiones en bienes raíces:

#1: Define el presupuesto para tu inversión

En primer lugar, debes determinar cuánto dinero puedes y deseas destinar para este tipo de inversiones.

Ten en cuenta que, cuando se habla de invertir en bienes raíces, es un movimiento de largo plazo, es decir, no es una inversión líquida.

Si tu presupuesto es bajo, mi recomendación es que consigas alternativas que exijan un bajo enganche.

#2: Traza tu objetivo de inversión en bienes y raíces

Al momento de invertir en bienes raíces en México, lo mejor es que tengas claridad respecto a tu objetivo.

Puedes invertir para remodelar y vender, por ejemplo, y en este caso lo mejor es buscar propiedades antiguas y obtendrías hasta un 30% de utilidades.

También puedes invertir para rentar a mayor valor, obtendrá obtener beneficios en un menor plazo. Sin embargo, esto también requiere de hacer una inversión inicial extra para el mantenimiento de la propiedad.

Por otra parte, te aconsejo mantener tus finanzas personales en orden y escoger siempre la alternativa que se ajuste tanto a tu presupuesto como a tu horizonte de inversión.

#3: Fija un horizonte de tiempo considerable

Si quieres generar plusvalía lo mejor es que dejes madurar tu inversión en bienes raíces por un período de entre tres y cinco años.

Esto es trascendental a la hora de realizar tu evaluación y proyección de la inversión que tienes pensada realizar.

Ármate de paciencia, de esa forma el inmueble en el que invertirás irá aumentando de valor hasta que valga la pena hacer la venta.

#4: Haz una revisión exhaustiva

Debes revisar con máximo detalle para tener la seguridad de que harás una buena inversión y que todo esté en regla.

Por ejemplo, la propiedad que quieres comprar debe estar inscrita en el Registro Público. Eso te permite conocer la situación fiscal de la propiedad.

De igual forma investiga el proceso para escriturarla. Si la propiedad se encuentra intestada lo mejor es que evites adquirirla.

#5: Si te es posible adquiere en preventa

Esta opción es muy conveniente para invertir en bienes raíces, porque puede generarte más niveles de plusvalía.

Si encuentras un proyecto que esté en etapa temprana, bien sea en plano o maqueta, te permitirá disfrutar de un aumento considerable de su valor una vez sea concluida su construcción.

En este caso, asegúrate de la trayectoria y confiabilidad del desarrollador del proyecto antes de hacer tu inversión.

#6: Busca zonas atractivas para tu inversión

Mientras más rentable sea la ciudad en la que decidas hacer tu inversión en bienes raíces en México, más plusvalía ofrecerá para invertir.

Si quieres conocer una de las mejores zonas para invertir en México sigue leyendo porque responderemos esta pregunta en el siguiente segmento.

¿Por qué invertir en bienes raíces en México?

Lo primero que hay que considerar es que la inversión en bienes raíces brinda tres beneficios excepcionales, que son razones suficientes para invertir.

Ahora que ya sabes cómo invertir en bienes raíces en México, te presentaré las razones por las que es importante hacerlo:

#1: Es una inversión segura y flexible

Cuando compras un bien raíz proteges tu finanzas para casos de emergencias económicas o personales.

Por otra parte, una propiedad puede ser una garantía financiera si requieres un crédito para otra inversión, o una hipoteca. También te servirá para usarla cuando te jubiles si así lo prefieres.

#2: Brinda un retorno de inversión elevado

Otra de las razones para invertir en bienes raíces en México es que su retorno se calcula según las variables que había en el momento de hacer la compra.

Se tiene en cuenta tanto la plusvalía en la zona como el dinero que recibes por la propiedad al momento de venderla. Podrás disfrutar de un alto margen de ganancia si has escogido una zona privilegiada.

#3: El dinero trabaja para ti

Lo que se espera de una inversión es que genere ganancias, que se eleve tu capital sin tener que hacer un máximo esfuerzo.

La inversión en bienes raíces es perfecta porque genera una considerable retribución económica al mismo tiempo que vas construyendo parte de tu patrimonio.

¿Dónde invertir en bienes raíces en México?

Ahora que ya conoces cómo invertir en bienes raíces en México, quiero presentarte una de las mejores zonas para hacer tu inversión: Riviera Maya.

Te presento las razones, de esa manera podrás evaluar y elaborar un criterio propio con base y argumento y decidirte por iniciar tu inversión con mejores condiciones para obtener una alta utilidad:

#1: Flujo turístico: gran potencial de retorno

Entre los principales beneficio de una inversión en bienes raíces en Riviera Maya puedo mencionarte el flujo turístico que tiene esta zona.

Riviera Maya tiene ciudades como Playa del Carmen y Tulum que hoy en día son un referente del turismo en México.

Lo mejor es que el turismo en esta zona no es estático, sino que va en crecimiento cada año. Otro de sus beneficios es que tiene cercanía con el aeropuerto internacional de Cancún.

Hoy en día la Riviera Maya es un espacio alternativo para los que quieren estar un poco alejados de las zonas hoteleras y de un estilo de vida más acelerado. Al mismo tiempo ofrece servicios de gran nivel para una estancia completa y plena.

#2: Cuenta con una ubicación privilegiada

Para una inversión en bienes raíces en México y en cualquier parte del mundo, es importante considerar la ubicación.

Este es un factor para el incremento de la plusvalía con el paso del tiempo. Para determinar si es conveniente hay que considerar la seguridad de la zona, su proyección de crecimiento y la conectividad, entre otras variables.

Si la zona ofrece fácil acceso y conexión con servicios de calidad, puede considerarse como privilegiada. Puede decirse que la plusvalía se relaciona con la probabilidad de tener mejor calidad de vida.

Esto hace de Riviera Maya una zona ideal para invertir en bienes raíces.

#3: Tiene infraestructura de alto nivel

La infraestructura garantiza mayores comodidades en una zona. Y como ya he dicho, Riviera Maya se caracteriza por brinda un estilo de vida más tranquilo que otras ciudades como Cancún, sin embargo, su infraestructura es de alto nivel.

Una de las señales en el desarrollo de su infraestructura es la inversión que se ha destinado para mejorar y convertir a Quintana Roo como el estrado con el internet más rápido gracias a las fibra de vidrio.

Esto significa que Riviera Maya se beneficiará de tal inversión, entre otras más.

Si quieres conocer más del por qué considerar la Riviera Maya como una zona de inversión en México, puedes leer mi artículo Vivir, invertir y jubilarse en la Riviera Maya, México.

Si quieres ampliar tus opciones, te invito a leer este artículo en el que te comparto los 6 mejores lugares para invertir en bienes raíces en México.

Asegura tu inversión en bienes raíces con la mejor decisión

Invertir en bienes raíces es una decisión acertada, siempre y cuando consideres los consejos que te he compartido hasta ahora.

No olvides que invertir en una zona privilegiada le dará más protección a tu inversión porque lograrás tener más plusvalía. Considera el crecimiento turístico de la zona si quieres tener mejores resultados y la seguridad de que tu propiedad alcanzará mayor valor con el paso del tiempo.

Puedes investigar la zona que tengas en mente para invertir y tener en cuenta cuál es el nivel de inversores que atrae. Si la zona está conquistando inversionistas debes fijarte muy bien en los porqués.

Si la zona ya es rentable, y cuenta con planes de desarrollo para brindar mejor calidad de vida a los habitantes o turistas, entonces es más que definitivo que puede generarte buena rentabilidad.

Asegura tu patrimonio y futuro con una inversión inteligente, bien planificada. Recuerda que la Riviera Maya también te brinda la posibilidad de rentar tu propiedad vía remota a turistas que están dispuestos a pagar un alto precio por estar en una zona privilegiada durante temporadas.

Ahora que ya conoces cómo invertir en bienes raíces en México, si quieres invertir en bienes raíces en una zona que represente una inversión segura contáctanos y te brindaremos nuestra asesoría y ayuda.