Hoy en día, Tulum se ha vuelto uno de los sitios más populares para invertir en bienes raíces ya sea para vivir o para rentar.

Aunque su desarrollo es reciente, se ha visto un gran pico de crecimiento en la demanda por el mercado inmobiliario.

Por esto mismo, la inversión en propiedades de lujo en Tulum se ha vuelto algo popular.

Durante mucho tiempo, no existía el mercado de bienes raíces en Tulum.

Este se fue desarrollando, y hoy en día invertir en Tulum se ha vuelto más rentable que hacerlo en Cancún o Playa del Carmen.

La demanda por la renta vacacional en la zona ha crecido exponencialmente, y el precio que los viajeros están dispuestos a pagar es mucho mayor que en otras regiones de la Riviera Maya.

Entonces, ¿por qué invertir en Tulum?

Retorno de Inversión

Quizá sea un término ya muy escuchado, pero la realidad es que esta es la razón principal por la que un inversionista busca una propiedad para renta vacacional.

Un departamento en Tulum te puede dar un retorno de inversión de entre 5 y 10% en los primeros tres años.

El éxito de este, por supuesto, va de la mano de una administración de rentas bien estructurada, y un frecuente servicio de mantenimiento y marketing.

Tu inversión en Tulum también dependerá del uso propio que busques darle a la propiedad.

Si es un departamento que buscas usar en temporadas de vacaciones y rentar el resto del año, entonces debes esperar un retorno de inversión menor.

Si es una propiedad en la que no piensas pasar tiempo y solo buscas rentarla, entonces puedes estar seguro de que el retorno estará en el rango mayor.

Ubicación y Atracciones

El retorno de inversión de tu propiedad realmente no es nada si no se apoya de la ubicación y de las atracciones que Tulum ofrece para turistas.

Su ubicación es privilegiada, rodeada de inmensa naturaleza, hermosas playas de arena blanca, cenotes cristalinos, y uno de los sitios arqueológicos más hermosos que los mayas habitaron.

La mayoría de las opciones inmobiliarias en Tulum se encuentran relativamente cerca de todas estas atracciones, y con el creciente interés en uso de bicicletas, son de muy fácil acceso para los turistas que renten tu propiedad.

Tulum también se ha desarrollado en vida social en los últimos años, con impresionantes restaurantes de comida gourmet, bares populares, y clubs de playa para pasar el día con amigos y familia.

Esto ha incrementado el interés de jóvenes que buscan rentas vacacionales más locales y quieren disfrutar de las actividades que Tulum ofrece.

Sustentabilidad

Si Tulum se ha destacado por algo en su desarrollo inmobiliario, ha sido su compromiso con la sustentabilidad.

La creciente conciencia colectiva sobre el impacto que tenemos en el planeta, ha creado una gran comunidad de turistas que prefieren rentar un departamento local, cuya construcción cumplió con los requisitos sustentables, a hospedarse en un hotel todo incluido.

Es por eso que los nuevos desarrollos de Tulum toman muy en serio estas limitantes, y han creado impresionantes viviendas de lujo que respetan y abrazan la naturaleza.

Dentro de Aldea Zama, una de las zonas más lujosas del destino, existen desarrollos construidos con material que requiere mínimo mantenimiento para evitar daños excesivos.

Cuentan con tecnología inteligente que apoya a generar menor gasto eléctrico, y permiten una relación sana entre naturaleza y desarrollo urbano.

Costo de Vida

Invertir en una propiedad en Tulum también significa un mejor costo de vida.

Y aunque inviertas en una renta vacacional la cuál no usarás, verás un gran beneficio en el bajo costo de contratar a una empresa de administración de condominios por los bajos costos que el mantenimiento requiere en Tulum.

Además, amueblar tu propiedad para tus futuros inquilinos temporales, será una tarea fácil y económica incluso si decides optar por una casa inteligente.

Por otro lado, verás que el atractivo para extranjeros que buscan rentar tu propiedad será mucho mayor al ver los precios de su vida temporal en Tulum.

Para ellos disfrutar de un departamento vacacional será un beneficio por el costo a comparación de un hotel todo incluido.

Comprar el súper en cualquier supermercado cercano será 50% más económico que hacerlo en casa, y aún así podrán disfrutar de los elegantes restaurantes de mayor precio sin ningún problema.

Turismo

La realidad es que si estás considerando invertir en Tulum, es probablemente porque buscas posicionar tu propiedad como renta vacacional.

A pesar de que durante 2020 y 2021 el turismo en México ha sido afectado, Tulum es uno de los sitios que más rápido se han recuperado.

Esto tiene mucho que ver con el desarrollo de la infraestructura que ha permitido que muchos extranjeros busquen venir a trabajar a este paraíso de forma remota.

En el 2018, Tulum rompió récords de número de turistas. Y aunque se frenó un poco el crecimiento, no se ha detenido por completo.

En enero del 2021, 77% de los turistas que llegaron a Quintana Roo visitaron Tulum.

Y ese mismo mes, se rompió el récord de turistas visitando la zona desde el inicio de la pandemia.

Es evidente que Tulum continúa siendo un destino extremadamente popular y una fuente de negocio muy bueno para inversionistas.